林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么(俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗me)手(shǒu)续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森(sēn)林(lín)资源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对(duì)特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同但没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的(de)，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营制度(dù)，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权利义务、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。<俄罗斯语乌拉是什么意思 中国人可以说乌拉吗/p>

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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