今天(tiān)给各位分享税法怎么规定的土地税，其中也会对税法(fǎ)怎么规定土地税征(zhēng)收进行解释 ，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、什么是土地使用(yòng)税?如(rú)何(hé)征收和如何计算?
• 2 、商(shāng)业地土地使用(yòng)税税(shuì)率(lǜ)是如何规(guī)定的
• 3、土地使(shǐ)用税征收标(biāo)准
• 4、土(tǔ)增税征收的标准
• 5 、土地税如(rú)何(hé)计算

什么是(shì)土地使用税(shuì)?如(rú)何征收和如何计算?

1、法律(lǜ)主观：土地有(yǒu) 土地使用税 还(hái)有 土(tǔ)地增值税 ，土(tǔ)地使(shǐ)用税(shuì)是根据使用(yòng)土地的面积及所在地区(qū)的单(dān)位面积(jī)的税额计算(suàn)全年税额，按月交纳(nà) 。土地使(shǐ)用税是(shì)先交纳，后使用 ，就是(shì)在月(yuè)初交当月的税。

2、在城(chéng)市 、县(xiàn)城、建制(zhì)镇、工矿(kuàng)区范围内使用(yòng)土地的(de)单位和个人，为城(chéng)镇土地使用税的纳税人(rén)，以纳税(shuì)人实际占(zhàn)用的(de)土地面(miàn)积为计税依据 ，依照规定税额计算(suàn)征收(shōu)。

3 、土地使用税计算(suàn)公式为(wèi)：应纳(nà)城镇(zhèn)土地(dì)使用税额=应税土(tǔ)地的实际占用面积×适用单位税额，土(tǔ)地使(shǐ)用税是对使用土地的(de)单(dān)位和(hé)个人，按(àn)使(shǐ)用的土(tǔ)地(dì)面积定额(é)征收的税 。

4、土地使(shǐ)用税(shuì)的征(zhēng)税(shuì)范围是城(chéng)市、县(xiàn)城、建制(zhì)镇 、工矿区等。城市指的是国(guó)务院批准的市，包含了市区(qū)和郊区。

5、土地使用税 ，是指在(zài)城市(shì)、县城 、建制镇(zhèn)、工矿区范(fàn)围(wéi)内使用土地的单位(wèi)和个人，以实际占用的土地面积为计税依(yī)据，依照规定由土地所在地的税务机(jī)关征收的一种税赋 。

商业地土地使用税税率是如何(hé)规定的

二(èr) ，地产税依标准地(dì)价按(àn)年计征(zhēng)，税(shuì)率为百分之一点五。 三，标(biāo)准(zhǔn)房(fáng)价(jià)与标准(zhǔn)地价(jià)不易划分之城市(shì) ，得(dé)暂依标准房地价合(hé)并按年计征，税率为百分之一(yī)点(diǎn)五。

举个(gè)例子来说(shuō)，某(mǒu)城市(shì)规定商业用地的税率为0.8% ，而(ér)住宅用地的税率为0.4% 。如果(guǒ)某个(gè)商业(yè)用地(dì)的实(shí)际(jì)使用面积为10000平方米(mǐ)，那么应该缴纳的土(tǔ)地使用税就是(shì)：10000平方米 0.8% = 80元。

城镇土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中 、小城(chéng)市和县城、建制镇、工矿区分别(bié)规定每平方米城镇土地使用税年应纳税(shuì)额。

土地(dì)使用税计(jì)税(shuì)依据是(shì)应纳土地使用税税(shuì)人(rén)实际占用的土地面(miàn)积×土地使用(yòng)税每平方米(mǐ)年税额 。《中华人民(mín)共和国城镇土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)税暂行条例》中规定(dìng) ，土地(dì)使(shǐ)用税以纳税(shuì)人实际占(zhàn)用的土地面积(jī)为计税(shuì)依据，依照规定税额计算征收。

土地使用税征收标准

城镇土(tǔ)地(dì)使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大 、中、小城市和(hé)县城、建制镇 、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额(é)。具体标准如下(xià)：大(dà)城市(shì)5元至30元 。中(zhōng)等(děng)城市2元(yuán)至(zhì)24元。

法律分析：土地使用税征收标准是：土(tǔ)地使用税年税额大(dà)城市每平方米(mǐ)一块五至三十(shí)元；中等城市每平方米一块二至二十四元；小城(chéng)市每平方米九毛(máo)至(zhì)十八元；县城(chéng)、建(jiàn)制镇(zhèn)、工矿区每(měi)平方(fāng)米六毛至十(shí)二元(yuán)。

一般规(guī)定每(měi)平方米的年税(shuì)额 ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元(yuán)；小城(chéng)市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为(wèi)0.20～00元 。房产税、车(chē)船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法(fǎ)。

土增(zēng)税(shuì)征(zhēng)收的标(biāo)准

1、住宅用地：如(rú)果居民购买的(de)是自住(zhù)住宅用地，且之前(qián)并未获(huò)得过宅(zhái)基地的(de) ，土地(dì)增值(zhí)税的征收标准为按土地增(zēng)值(zhí)的50%税率征收。非住宅用(yòng)地：2018年之前的(de)土地转让，土地增值税的征(zhēng)收(shōu)标准为按土地增值的30%税率征收 。

2 、土地增值税的征收方式：核定征收，按照(zhào)转让二手房交易价(jià)格全额的1%征收率征收 ，这种模(mó)式类似于目前(qián)的个人所得税征收方式。如成交价为(wèi)50万元，土地增值税应为(wèi)500000×1%=5000元。

3、企业未按照(zhào)规定的期限办理(lǐ)清算手续，经税务机(jī)关(guān)限期清算(suàn) ，逾期仍不清(qīng)算的；申报的计(jì)税(shuì)依据(jù)明(míng)显(xiǎn)偏低(dī)，又(yòu)无正当理由的 。

4、土地增值税是按照增值率(lǜ)计征的，不是固定的(de)税率。《土地增(zēng)值税暂行条例》第七条土地增值税(shuì)实行四级超率累(lèi)进(jìn)税率：增值额未超过(guò)扣除项目金(jīn)额(é)50％的部分 ，税率为30％。

5 、不得低于(yú)5%。《中华人民(mín)共和国土地(dì)增值税暂行条例》规定，土地(dì)增值税核定征(zhēng)收率是不(bù)得低于5%，土地增值税实行四级超率累(lèi)进税率，其中增(zēng)值额未超过扣除项目(mù)金额50%的部分(fēn) ，税率为30% 。

6、号(hào))规定，个人转(zhuǎn)让非住宅类的旧房及建筑物，既没有计算(suàn)增值额(é)的扣除项(xiàng)目的评估价格 ，又不能提供购房发票的，税务机关可以实行核定(dìng)征收，核(hé)定征收率为5%。应(yīng)纳税额=转让(ràng)房地产取得的收人(不含增值税)x核定征收率(5%)。

土地税如何计算

1、计算公(gōng)式如下：应纳城镇土地使用税额=应(yīng)税土地的实(shí)际占用(yòng)面积x适(shì)用单位(wèi)税额(é) 。城镇土(tǔ)地使用税(shuì)采用定额税率(lǜ) ，即采有幅度(dù)的差别税额，按大 、中、小(xiǎo)城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额(é)。

2、其(qí)计算(suàn)公式如下：应纳城镇土地使(shǐ)用税额=应税土地的(de)实际(jì)占用面积×适用(yòng)单位税(shuì)额。

3、土地使用(yòng)税计算公式为，全年应(yīng)纳税额=实际(jì)占用(yòng)应(yīng)税土地面积(jī)（平方米(mǐ)）*适用税额 ，即土地使用税(shuì)通过纳税人实际占用的土(tǔ)地(dì)面积(jī)乘以该土地所在(zài)地段的适用税额(é)计算得出 。

关于税法怎么规定土地税征收的介绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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